Mietspiegel 2022 Zweibrücken

Rund 2.900 Eigentümerinnen und Eigentümer von Mietwohnungen bzw. Mieterinnen und Mietern in Zweibrücken werden in den kommenden Tagen Post von der Stadtverwaltung erhalten. Grund dafür ist der neue Mietspiegel, der bis Mitte des Jahres erscheinen soll. Hierfür benötigt die Stadt Angaben zu den vermieteten Wohnungen inklusive der Miethöhe.

Der qualifizierte Mietspiegel liefert ein wissenschaftlich abgesichertes, differenziertes Bild der bestehenden Mieten in Zweibrücken: Wie hoch ist die ortsübliche Vergleichsmiete? Welche Merkmale haben einen Einfluss auf den Mietpreis? Damit bildet er die Basis für die Gestaltung der Mieten vor Ort. Als neutrales und kostenfreies Vergleichsinstrument für Mieterinnen und Mieter und Eigentümerinnen und Eigentümer hilft er, Mietstreitigkeiten zu vermeiden.

Neben dem qualifizierten Mietspiegel wird aus den Daten auch das neue „Schlüssige Konzept“ erstellt, mit dessen Hilfe die angemessenen Unterkunftskosten für Leistungsempfänger nach den Sozialgesetzbüchern II und XII ermittelt und angepasst werden können.

Mit der Erstellung des qualifizierten Mietspiegels hat die Stadt Zweibrücken die Hamburger Firma Domus Consult Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH beauftragt. Die Teilnahme an der Befragung ist nach Artikel 238 § 2 EGBGB verpflichtend. Eine Zufallsstichprobe aus den Adressdaten der Stadt entscheidet darüber, wer angeschrieben wird. Dabei werden alle gesetzlichen Datenschutzregeln strengstens eingehalten.

Bitte um Beteiligung

Aufgrund der großen Bedeutung des Mietspiegels bittet die Stadt Zweibrücken die angeschriebenen Personen darum, sich an der Befragung zu beteiligen. Wer einen Fragebogen erhält, möge diesen bitte ausgefüllt an die beauftragte Firma zurückzusenden – portofrei im beiliegenden Rückumschlag oder online.

Qualifizierter Mietspiegel Zweibrücken 2024

Der Mietspiegel 2024 für die Stadt Zweibrücken liegt ab sofort als gedruckte Ausgabe sowie on­line vor. 

Die Erstellung des Mietspiegels erfolgte im Jahr 2021 für den Zeitraum 1.3.2022 bis 29.2.2024 durch die Analyse & Konzepte immo.consult GmbH im Auftrag der Stadt Zweibrücken. Durch dieses Büro erfolgte auch die Fortschreibung für den Zeitraum 1.3.2024 bis 28.2.2026.

Es handelt sich um einen qualifizierten Mietspiegel im Sinne von § 558d BGB. Er basiert auf einer breiten empirischen Basis und berücksichtigt verschiedene Faktoren wie Lage, Größe und Aus­stattung der Wohnobjekte. Er bietet einen repräsentativen Überblick über die durchschnittli­chen örtlichen Mietpreise im nicht preisgebundenen Wohnungsbestand und ist damit eine wert­volle Hilfe, z. B. beim Abschluss von Mietverträgen.

Die aktuelle Mietspiegelbroschüre und der aktuelle Mietenrechner für die Stadt Zweibrücken sind ab sofort kostenlos verfügbar.

Hier geht es zum Online-Rechner

Auf der Internetseite der Stadt Zweibrücken können Sie den Mietspiegel als PDF-Dokument kostenlos herunterladen. Link:

Marold Wosnitza
Oberbürgermeister